Coup de coeur

La Valette-du-Var (83160)

11 pièces - 326 m²

LA VALETTE DU VAR - Propriété avec potentiel de détachement de terrain

1 660 000 €

Ref : 000CP

Découvrir le bien

Superbe Villa de 326m² avec piscines et potentiel de construction supplémentaire

Découvrez cette magnifique villa de 326m² nichée au cœur d'un parc de 3000m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des belles prestations, y compris une piscine intérieure et un grand garage de 72m². Cette propriété unique propose également la possibilité de détacher une parcelle pour une nouvelle construction.

Caractéristiques de la Propriété :

Superficie : 326m² de surface habitable.
Terrain : 3000m² de parcelle arborée, avec possibilité de détachement (1000m2) pour une nouvelle construction d'environ 160m2.
Extérieur : Une grande piscine extérieure entourée d'une terrasse en pierre, parfaite pour se détendre et profiter du soleil.
Piscine Intérieure : Une piscine intérieure chauffée, idéale pour la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Garage : Un spacieux garage de 72m², offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier.
Jardin et Espaces Extérieurs : Un jardin paysager avec des arbres matures, offrant une intimité totale et des coins ombragés pour se reposer.
Aménagements : Un espace extérieur couvert avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Intérieur : Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle à manger élégante, et plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue imprenable sur le jardin.
Espaces supplémentaires : Une salle de bain moderne et des espaces de rangement bien aménagés.

Points Forts :

Potentiel de développement : Cette propriété offre la possibilité unique de détacher une partie du terrain pour une nouvelle construction, parfait pour un investissement ou projet familliale.
Emplacement : Située dans un quartier recherché, proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Vue et Environnement : Profitez d'une vue dégagée sur les environs, avec une exposition ensoleillée toute la journée.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché, combinant espace, luxe et potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété rare sur le secteur..

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83160

Surface habitable (m²) 326 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 326 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 660 000 €

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 04 83 42 15 81

E-mail contact@immoplusvar.com

Adresse

4 Rue soldat Bellon 83400 Hyères

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