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Hyères (83400)

6 pièces - 220 m²

Propriété d'Exception à Vendre à Hyères - Quartier de la Madrague

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Ref : 0614

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Propriété d'Exception à Vendre à Hyères - Quartier de la Madrague

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété prestigieuse, nichée au cœur du quartier prisé de la Madrague à Hyères. Sur une parcelle généreuse de 1300 m², cette maison de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel et unique, alliant luxe, confort et emplacement de rêve.

Caractéristiques du Bien

Surface du terrain : 1300 m²
Surface habitable : 220 m²
Emplacement : Quartier de la Madrague, Hyères
Vue : Panoramique sur la mer, le Tombolo de Giens et la route du sel

Description

Cette demeure prestigieuse se distingue par son caractère unique et son emplacement incomparable. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Tombolo de Giens et la célèbre route du sel, offrant ainsi un spectacle naturel époustouflant à chaque heure de la journée.

L'intérieur de la maison, d'environ 220 m², a été conçu pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de baigner les pièces de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.

Atouts supplémentaires

Espaces extérieurs : Un jardin magnifiquement entretenu qui entoure la maison, offrant intimité et tranquillité.
Accès privatif : Accès exclusif au port des barques, avec la possibilité d’acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau directement devant la propriété.
Proximité : À quelques mètres des plages de sable fin, des commerces et des restaurants.
Matériaux et technologie : Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés, tous les détails étant pensés et soignés dans l'air du temps et de la transition écologique.
Potentiel : Possibilité d’aménagements personnalisés pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix sur mesure.

Cette propriété est une opportunité RARE sur le marché immobilier de Hyères. Son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié en font un bien d'une valeur inestimable pour les amateurs de vues spectaculaires et de cadre de vie exclusif.

Contact

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 83 42 15 81 ou par email à contact@immoplusvar.com

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à la Madrague, Hyères.

Une propriété exceptionnelle vous attend. Vivez l'expérience du luxe et du prestige dans un cadre naturel unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 83 42 15 81

E-mail contact@immoplusvar.com

Adresse

4 Rue soldat Bellon 83400 Hyères

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