Sous-compromis

Hyères (83400)

3 pièces - 81 m²

Hyères gare - Appartement haussmanien - 81m²

250 000 €

Ref : 023HS

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Découvrez en exclusivité chez Immo+ cet appartement exceptionnel situé dans le quartier très prisé de la gare à Hyères. Niché au deuxième étage d'un immeuble charmant, ce bijou de 81 m² en loi Carrez a été intégralement rénové avec goût, tout en conservant l'élégance et le caractère des appartements haussmanniens.

Laissez-vous séduire par ses moulures raffinées, ses décorations d'époque et ses cimaises élégantes qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse.

L'appartement offre une belle superficie avec deux chambres , une salle d'eau moderne et une cuisine américaine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine ouverte.

Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur alliant charme historique et confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Hyères. Contactez dès maintenant votre agence Immo+ pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 25

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

chambre 22 m²

chambre 8.5 m²

entrée 3 m²

salle de bain 8.5 m²

salon/sejour 38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

MICAELLI Kévin Négociateur

Téléphone 06 12 22 22 54

E-mail kmicaelli@immoplusvar.com

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